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工商時報【台北訊】

美國新總統川普上任後,主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政,經濟合作暨發展組織(OECD)預測,2017年經濟成長率將達到2.3%,明年更拉高至3%,高於英國的1.5%與日本的0.8%,在已開發國家中表現亮眼。

為回應國人對於美國不動產的需求,第一太平戴維斯特別於2月22日(周三)下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」(網路報名:goo.gl/2JEXtK),介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產,承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構,租期都在10年以上,租金投報率介於4%~6%間。

美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛,預估在低利率與美元走弱的利多因素下,今年美國房地產投資需求持續加大,特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。

由於美國稅賦複雜,各州規定不同,因應投資人需求而衍生的Net Lease Property?strong>限定商品∟NN)蔚為風行,第一太平戴維斯關蕙君協理表示,所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費,三項費用在租約中明訂由房客負擔,讓投資人可以更清楚評估投資報酬,輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約,承租方多為大型連鎖企業或上市公司,對於投資人而言,可省去尋找租客的麻煩和空置風險,亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據,直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願,最新公布消費者信心指數來到113.7,為近10年最高水平。

為了支持川普新政,多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資,日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元,電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會,鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠,新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國,經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話:(02)8786-0999。

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

王道商業銀行(O-Bank)昨(3)日舉辦開行暨揭牌典禮,宣示由台灣工業銀行正式改制為王道商業銀行,跨足個人金融市場,王道銀董事長駱錦明表示,王道銀行是小而美的精品銀行,希望在5年內成為數一數二的數位銀行。

為了展現王道銀行的活力及衝勁、且要接近年輕客群,駱錦明和所有王道銀行員工昨日身著牛仔褲,參加典禮,駱錦明說:「這是生平第一次穿牛仔褲!」。

王道銀開行暨揭牌典禮冠蓋雲集,包括二位前任副總統蕭萬長與吳敦義、立法院長蘇嘉全、金管會副主委鄭貞茂等到場,金融業更是有20多位董事長與總經理出席,國泰金董事長蔡宏圖、合庫金董事長廖燦昌、台新金董事長吳東亮以及遠東集團董事長徐旭東、工商協進會理事長林伯豐以及雲朗集團董事長張安平等都親自參與。

駱錦明表示,王道銀行致力打造台灣第一家原生數位銀介紹行,以「利他圓己」的王道精神,實踐普惠金融的目標。

他致詞時也不忘打廣告,強調消費者只要下載王道銀手機APP或登入網銀,即能透過手機全程線上開戶,減少繁複手續,同時王道銀推出首張簽帳卡(Debit Card)可享國內刷卡1.3%、國外刷卡1.2%,不限消費通路都有現金回饋,且是業界唯一回饋無上限。

王道銀行副董事長駱怡君說,未來也將領先業界推出24小時全年無休的空中視訊客服,讓消費者可隨時隨地透過手機或電腦,感受各種有溫度的金融服務與支援。王道銀預計第二季起正式對外推出各項數位金融服務及優惠,包括全方位線上貸款、機器人理財等。

開幕及揭牌儀式啟動由摩斯密碼構成的O-Bank字樣,代表王道銀Logo中承先啟後的設計元素-摩斯密碼的資訊安全精神。

王道銀主打台灣第一家以數位通路為主的銀行,強調該行的資訊系統建置採用最先進且最高規格的銀行核心系統,以及台灣業界首創的雲端客戶服務管理系統,可大幅提升服務效率與品質,並保障資訊安全。

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